PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA METELIŲ REGIONIN

PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA METELIŲ REGIONINIAME PARKE ŠALIA DUSIOS EŽERO
Adresas: Lazdijų r. sav., Šventežerio sen., Zebrėnų k. 5
Parduodama unikali sodyba vienoje gražiausių Lietuvos vietų – Metelių regioniniame parke, vos 220 metrų nuo Dusios – trečio pagal dydį ežero Lietuvoje. Tai išpuoselėta ir strategiškai išdėstyta sodyba, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui gamtoje, tiek sėkmingai kaimo turizmo veiklai vykdyti ar tęsti.
Žemės sklypas:

• Žemės sklypo plotas: 0.2993 ha
• Naudojimo būdas: Gyvenamosios teritorijos
• Naudojimo pobūdis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba
• Našumo balas: 36.3
• Matavimų tipas: Kadastriniai matavimai atlikti

Gyvenamasis namas:

• Statybos metai: 1948
• Sienos: Rąstai
• Aukštų skaičius: 1
• Užstatytas plotas: 92.00 kv. m
• Kambarių skaičius: 2
• Šildymas: Krosninis
• Vandentiekis: Vietinis
• Nuotekos: Vietinės

Ūkiniai pastatai:

1. Ūkinis pastatas 1
   • Statybos metai: 1958
   • Sienos: Plytos
   • Aukštų skaičius: 1
   • Užstatytas plotas: 34.00 kv. m
2. Ūkinis pastatas 2
   • Statybos metai: 1978
   • Sienos: Plytos
   • Aukštų skaičius: 1
   • Užstatytas plotas: 49.22 kv. m
3. Svirnas
   • Statybos metai: 2002
   • Sienos: Rąstai
   • Aukštų skaičius: 1
   • Užstatytas plotas: 26.00 kv. m
4. Pirtis
   • Statybos metai: 2002
   • Sienos: Rąstai
   • Aukštų skaičius: 1
   • Užstatytas plotas: 20.00 kv. m

PRIVALUMAI:

• Išskirtinė vieta: sodyba įsikūrusi saugomoje teritorijoje, šalia lankytinų objektų ir ežero pakrantės (servitutinis priėjimas tik 4 kaimo gyventojams).
• Puikiai sutvarkyta aplinka: grilio zona, didžiulė terasa, sporto aikštelės (krepšinio, tinklinio), biliardinė, naujai renovuotas baseinas, pirtis.
• Kokybiška infrastruktūra: geriamas vanduo iš šulinio (atlikti tyrimai), šalia asfaltuotas kelias, netoliese – parduotuvė, mokykla, darželis, vežioja mokyklinis autobusiukas.
• Verslo potencialas: sodyba puikiai tinkama kaimo turizmui, šventėms, renginiams, poilsiautojams.
• Papildomi priedai: paliekama apie 250 kv. m. stogo dangos (betoninės čerpės – antracito spalvos).

LOKACIJA:

• Dusios ežeras – vos 220 m (servitutinis priėjimas)
• Teizų k. parduotuvė – ~3 km
• Šventežerio mokykla ir darželis – ~7 km
• Lazdijai (visos paslaugos) – ~16 km
• Netoliese: Prelomčiškės piliakalnis, Metelių muziejus, apžvalgos bokštas, pelkė, Camino Lituano kelias

Lokacijos vieta: https://maps.lt/short/ed9778f1
Video pirma dalis : https://www.youtube.com/watch?v=F5oCdF2yFp0
Video antra dalis : https://www.youtube.com/watch?v=knERUK8HyKA

Papildoma informacija
Aukštų skaičius	2
Gatvė / namo numeris	5
Gyvenvietė	Lazdijų raj. Zebrėnų k.
Įrengimas	Įrengtas
Kambarių skaičius	2
Plotas, m²	92
Sklypo plotas, a	0,29
Tipas	Rąstinis
Ypatybės	Elektra; Vanduo; Šalia miškas; Pirtis; Su baldais; Su baseinu; Terasa;