 Paskelbta: 2026-09-20 15:21:59 |
Parduodama sodyba |
PARDUODAMA IŠSKIRTINĖ SODYBA SU FUNKCIONUOJANČIU VERSLU, TURIZMO INFRASTRUKTŪRA IR INVESTICINE GALIMYBE – „SEKIONIŲ RANČA“ Tai ne tik objektas – tai vieta su siela. „Sekionių ranča“ – unikalus kompleksas, įsikūręs 5,5 ha teritorijoje, kurią sudaro brandus 1,01 ha miškas ir sklypas, ribojantis su Nemuno upe. Ši vieta jungia ramų gyvenimą gamtoje su visapusiškai veikiančia turizmo bei maisto gamybos infrastruktūra. Čia dera natūralumas, autentiškas stilius, komfortas, ir svarbiausia – galimybė auginti savo verslą arba tiesiog mėgautis gyvenimu. Sodybą supa prižiūrėtas miškas, kurio tankmėje slepiasi pavėsinės, sporto aikštelės ir privatumo kupinos poilsio erdvės. Trys įžuvinti tvenkiniai vilioja žvejyba ar ramybe ant liepto. Viename iš jų – romantiška sala su stiklinį stogą turinčiu „Meilės nameliu“, kuriame galima stebėti žvaigždes tiesiai iš lovos. Teritorija idealiai pritaikyta turizmo, maisto gamybos ar renginių veikloms – čia gali vykti pobūviai, edukacijos, stovyklos ar net žirgų turizmo plėtra. Infrastruktūra leidžia iš karto pradėti arba tęsti verslą, o sklypo dydis bei išdėstymas suteikia puikią galimybę plėstis – galima įrengti senelių globos namus, žirgyną, stovyklavietes ar kitas specializuotas veiklas. Visa tai – vienoje vietoje. PAGRINDINIS GYVENAMASIS NAMAS Autentiška, šiuolaikiškai renovuota erdvė gyventi visus metus Plotas – 111 m² Statybos metai – 1945, renovacija atlikta šiuolaikiškai 100 % baigtumas, pilnai įrengtas Erdvi svetainė, valgomojo zona, virtuvė su integruota technika 2–3 miegamieji kambariai, vonios kambarys, tambūras Šildymas – krosninis, židinys Vietinis vanduo ir kanalizacija Teritorija aptverta, išpuoselėtas sodas, šiltnamis BANKETŲ SALĖ SU MIEGAMOSIOMIS ERDVĖMIS Puikiai pritaikyta šventėms, renginiams ar edukacijoms Bendras plotas – apie 200 m² Erdvi salė su virtuve ir san. mazgu Antrame aukšte – miegamos vietos svečiams Garažas šone – papildomos sandėliavimo ar techninės patalpos MĖSOS PERDIRBIMO GAMYBOS PASTATAS SU RŪKYKLA Funkcionuojanti veikla su visa reikalinga įranga Pilnai įrengtas pastatas, ~418 m² Perdirbimo cechai, ofisas, šaldymo ir šaldiklio patalpos Veikla atitinka visus reikalavimus – galima tęsti ar plėsti produkciją Žinomas vardas, lojalūs klientai, reputacija 3 POILSIO NAMELIAI TURIZMUI (2016 m.) Kiekvieno plotas – ~46 m², dviejų aukštų Terasa, 2 kambariai, mini virtuvėlė, dušas, WC Pilnai įrengti, jaukūs, populiarūs tarp lankytojų Nuomojami sezono metu, stabilios pajamos „MEILĖS NAMELIS“ ANT SALOS Unikali vieta su stiklo stogu žvaigždžių stebėjimui Skirtas dviem, su visais patogumais Atskirta, rami, išskirtinė atmosfera PIRTIES KOMPLEKSAS Erdvi pirtis iki 10 asmenų su terasa Dušas, WC, poilsio zona su staliukais Lauke – kubilas, idealiai tinka šventėms ar ramiam poilsiui ŪKINIS PASTATAS SU GARAŽU IR PERSONALUI SKIRTA ERDVE ~100 m² Didelė šaldymo kamera produkcijai Virtuvėlė, kambarys darbuotojui, papildomos sandėliavimo patalpos TVENKINIAI, SPORTAS IR POILSIS 3 įžuvinti tvenkiniai (karpiai, amūrai) Tinklinio aikštelė, pavėsinės, miško aikštelė, stoginės malkoms Voljeras šunims Visa teritorija – natūralios medžiagos, sukurta su pagarba aplinkai KOMUNIKACIJOS IR INFRASTRUKTŪRA Elektra – yra Vietinis vanduo Vietinė kanalizacija Privažiavimas – asfaltuotas kelias + geras žvyrkelis, tinkamas visais metų laikais GALIMYBĖS IR INVESTICIJA Ši vieta – ne tik gyvenimui, bet ir augančiai veiklai. Plėskite esamą turizmo ir maisto gamybos verslą, ar įgyvendinkite naują viziją – nuo edukacinių stovyklų iki globos namų ar žirgyno. Visa infrastruktūra jau sukurta, o likęs potencialas – neribotas. BENDRA INFORMACIJA: Adresas: Sekionių k., šalia Nemuno upės pakrantės, Lietuva Bendras sklypo plotas: 5,5 ha (iš jų 1,01 ha brandus miškas) Sklypas ribojasi su Nemuno pakrante – apie [įrašyti metrus, jei žinoma] Atlikti kadastriniai matavimai Pagrindinis gyvenamasis namas: 111 m², statytas 1945 m., šiuolaikiškai renovuotas, pilnai įrengtas gyventi visus metus Banketų salė su virtuve ir miegamosiomis erdvėmis: apie 200 m² Mėsos perdirbimo gamybos pastatas su rūkykla: ~418 m², pilnai įrengtas su visa reikalinga įranga 3 poilsio nameliai (2016 m.): apie 46 m² kiekvienas, dviejų aukštų, pilnai įrengti Ūkinis pastatas su garažu ir personalui skirtomis patalpomis: apie 100 m² Papildomi statiniai: pirtis su poilsio zona ir kubilu Įžuvinti tvenkiniai: 3, pilni karpių ir amūrų Elektros galingumas: yra Vanduo: vietinis (gręžinys, šulinys) Kanalizacija: vietinė (nuotekų valymo įrenginys) Privažiavimas: asfaltuotas kelias + geras žvyrkelis, pritaikytas visiems metų laikams ATSTUMAI IR LOKACIJA: Iki Kauno – ~55 km (apie 50 min. automobiliu) Iki Vilniaus – ~110 km (apie 1 val. 30 min. automobiliu) Iki Prienų – ~17 km Iki artimiausios parduotuvės – ~6 km (Stakliškės miestelis) Iki asfaltuoto kelio – ~1,5 km, geras privažiavimas visais metų laikais Rami vieta gamtoje, tačiau netoli pagrindinių kelių ir miestų Susisiekite dėl apžiūros – šios vietos nepajusite iš nuotraukų. Tai reikia pamatyti, išgirsti ir įsimylėti. |
| Kontaktiniai duomenys Vietovė: Kaišiadorys Telefonas: 608712447 El. paštas: slvaidas86@gmail.com |
          |